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Descrição

🌾 *Fazenda à Venda em Nova Maringá - MT!* 🌾

Se você está em busca de uma propriedade com potencial para dupla aptidão, esta fazenda é uma excelente oportunidade! Com uma área total de 725 hectares, ela oferece diversas possibilidades de uso.

✨ *Características da Fazenda:*
- *Área Total:* 725 hectares
- *Lavoura:* 370 hectares dedicados à lavoura, proporcionando um bom espaço para cultivo.
- *Pasto:* 75 hectares de pastagem, divididos em 5 piquetes, ideal para criação de gado.
- *Aproveitamento:* 30 hectares com potencial de aproveitamento adicional.
- *Reserva Legal:* 250 hectares destinados à reserva, respeitando a legislação ambiental.

🌱 *Bioma e Solo:*
- *Bioma:* Cerrado, conhecido pela sua biodiversidade e solo fértil.
- *Argila:* Teor de argila variando entre 15% a 50%, o que favorece a agricultura.

💧 *Recursos Hídricos:*
- Nascente natural e poço artesiano com reservatório de 26 mil litros, garantindo abastecimento de água para as atividades da fazenda.

🏢 *Infraestrutura:*
- Barracão com dimensões de 20x30 m², perfeito para armazenamento e apoio às atividades rurais.

📍 *Localização:*
- A fazenda está situada a:
- 78 km de Nova Maringá - MT
- 78 km de São José do Rio Claro - MT
- 92 km de Campo Novo do Parecis - MT
- 18 km da ADM

Essa propriedade oferece condições ideais para quem deseja investir no agronegócio ou ter um espaço rural para lazer. Se você está interessado em mais informações ou deseja agendar uma visita, estou aqui para ajudar!

AREA RURAL fazenda

Finalidade: Rural

Situação: Disponível

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LINDERSON PEREIRA DOS SANTOS285901-F

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